只要開始考慮裝修,就可以先和台立聊聊。像是「辦公室想多隔幾間房」或「店面準備重新裝潢」,都是很好的開始。圖面還沒齊、設計還沒定案也沒關係,我們會從你的想法出發,帶著你釐清消防需要配合的地方。
這個時點的價值,在於配置還有討論空間。隔間、天花、門的位置與設備路徑可以一起看,業主也比較容易理解各個選擇會影響什麼。
配置還在討論時,可以先談什麼?
在台立留存的一次餐廳配置會議圖面裡,廚房、冷庫與出入口周圍,留下了門、牆和天花的協調註記。消防參與空間討論,可以具體到一扇門、一段牆,或設備與天花交會的位置。
即使現在只有「想重新裝潢一下」的念頭,也可以直接告訴我們。我們會透過討論,逐步了解空間怎麼使用、哪些地方想調整,再與設計團隊一起把需要確認的內容整理到圖面上。
手邊如果剛好有舊圖,可以一起傳給我們;不確定是哪一版,也可以先交由我們協助辨識。後續需要哪些圖面、是否安排現場核對,我們會依案件情況一步步說明。
設計方、消防與工班,我們協助串起來
消防工程常會和設計、裝修及其他工種交會。台立會依委託範圍協助對接,整理需要各方確認的事情,讓你掌握進度與需要決定的選項。下面是我們在討論過程中會一起釐清的分工。
| 參與角色 | 適合共同確認的事情 |
|---|---|
| 業主或使用單位 | 空間用途、預算、預定使用時間、可配合的施工時段 |
| 設計/裝修團隊 | 新配置、天花與收邊、其他工種位置,以及室裝相關事務的承辦安排 |
| 消防專業人員 | 設備與配置的檢討、必要圖說及程序、測試與文件需求 |
| 各施工廠商 | 實際尺寸、施工順序、不同工種交會的位置,以及各自施作範圍 |
表中的「消防專業人員」仍須按法定業務範圍分工。《消防法》第 7 條原則上將消防安全設備的設計、監造交由消防設備師,測試、檢修交由消防設備師或消防設備士;另有過渡與非系統式設備例外,我們會在說明服務範圍時,一併交代相關專業人員的承辦分工。消防法第 7 條
現場協調也有它的角色。在一次企業辦公室工程中,防煙垂壁準備定位時,梁與天花的方向不一致。台立、設備廠商與業主/設計方一起到現場,確認應採用的施工位置。這說明圖面討論之後,還需要把設計意圖轉成現場各方能共同理解的位置。
「有做消防」要說清楚是哪件事
室內裝修審查、消防設備圖說審查、施工與測試、竣工查驗,以及使用後的檢修申報,是不同階段的工作。我們會協助釐清本案涉及哪些程序,用容易理解的方式說明目前進度與下一步;需要配合提供資料時,也會交代用途與取得方式。
依《建築物室內裝修管理辦法》第 28 條,申請審核的圖說若涉及消防安全設備變更,須依消防法規辦理,並在施工前取得當地消防主管機關審核合格文件。個案適用程序仍需依場所與變更內容確認。國土管理署法規原文
同辦法第 32 條另規定:室內裝修涉及消防安全設備者,須在核發室內裝修合格證明前完成消防安全設備竣工查驗。施工前的圖說審核與施工後的查驗,是不同階段。室內裝修管理辦法第 32 條
這也是為什麼不能只用「已送件」或「設備裝好了」判斷整案進度。圖說的狀態、施工的狀態、測試與正式查驗的狀態,應各有對應紀錄。
第一次聯繫,先說說你想做什麼
你可以先傳一句:「店面準備裝修,想了解消防怎麼配合。」有預計的時間或特別在意的地方,也可以順便告訴我們。
後續的圖面、照片、現勘與團隊對接,我們會按進度引導安排。需要你協助的部分,也會說清楚怎麼做;聯繫之前,不用先整理一套完整文件。